• Наша страница в ВКонтакте
  • Наша страница на Facebook
  • Позвонить нам с помощью Skype
  • YouTube
  • Наша страница в Instagram
(343) 278-60-50

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 51, офис 608

Градостроительный аудит объекта инвестирования

  1. Анализ объекта инвестирования в целях определения (выбора) инвестиционного проекта (определение возможности строительства новых объектов, преобразование существующих объектов недвижимости для современного использования на основе проработки базовых градостроительных документов);
  2. Установление наличия или отсутствия градостроительной документации, утвержденной в отношении территории, в состав которой входит объект недвижимости;
  3. Выявление наличия или отсутствия ограничений, установленных действующим законодательством в отношении объекта недвижимости;
  4. Определение возможности застройки земельного участка – под цели, необходимые инвестору;
  5. Анализ всех возможных вариантов застройки участка, с учетом ограничений, установленных законодательством. 
  6. Анализ возможного градостроительного преобразования существующих объектов инвестирования.
  7. Определение возможных технико-экономических показателей объекта  инвестирования с оформлением графических материалов по различным вариантам застройки (визуализация).
  8. Оценка возможности реализации проекта с учетом действующего законодательства;
  9. Определение возможности размещения или преобразования объекта недвижимости с учетом действующих санитарных требований и окружающей застройки.
  10. Определение возможности инженерного обеспечения объекта недвижимости с учетом планируемых нагрузок объекта инвестирования (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение).
  11. Оценка перспективы развития прилегающих территорий (улично-дорожная сеть, перспективная застройка) и влияние данных преобразований на перспективную застройку участка:
    • возможное размещение объекта в границах зон охраны объектов культурного наследия и возможность желаемого преобразования в соответствии с установленными режимами зон охраны объектов культурного наследия;
    • соответствие размещения объекта с учетом санитарных требований;
    • соблюдение земельного законодательства, в частности, расположение земельного участка в нескольких территориальных зонах,
    • наличие зон градостроительных ограничений и сервитутов на земельном участке и т.п.;
    • возможность инженерного обеспечения будущего объекта,
    • наличие утвержденной или разрабатываемой документации по планировке территории, в границы которой попадает объект недвижимости.

Стоимость услуги от 100 000 рублей.